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Ein Erstgespräch ist der sinnvolle nächste Schritt
Ihre Angaben sprechen dafür, die Frage ernsthaft zu prüfen. Ob eine konkrete Immobilie passt, entscheidet sich an Zahlen: Kaufpreis und Nebenkosten, Finanzierung, laufende Kosten und Ihre Ziele.
Genau das rechnen wir im Erstgespräch gemeinsam durch - mit offenen Annahmen und ohne Zusagen zu Wertentwicklung oder Rendite. Danach entscheiden Sie in Ruhe.
Ihr Gespräch zu diesem Ergebnis
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Aktuell raten wir nicht aktiv zu einem Kauf
Ehrliche Einordnung auf Basis Ihrer Angaben: Ein Immobilienkauf bindet Kapital über viele Jahre, und beim Erwerb fallen einmalige Nebenkosten an. Bei einem kurzen Zeithorizont oder sehr knappem Eigenkapital ist das Risiko hoch, unter Druck verkaufen zu müssen oder finanziell zu wenig Spielraum zu behalten.
Das ist keine Bewertung Ihrer Situation, sondern eine Frage des Zeitpunkts. Sinnvolle nächste Schritte: Eigenkapital aufbauen, die eigenen Zahlen mit den Rechnern durchspielen und das Thema später neu prüfen.
